不動産取得税・固定資産税・都市計画税

そーいや、確定申告で住宅ローン控除申請してお金は戻ってくるが、そもそも来年から我が家にかかる税金ってどうなるんだろう。そして、税の軽減措置があるみたいだけど、なにか手続きがいるのか？と気になったので調査＆問い合わせてみました。（いまさらかや）

不動産取得税
土地や建物を取得した際にかかる税金。土地、建物どちらにもかかるらしい。東京都の窓口に問い合わせたら、すでに軽減措置をしてくれているそうです。
　土地・・・どうやら全額軽減されて納税不要
　建物・・・町田市の建物の査定額次第。４月くらいにわかるらしい。
　　　　　　１２００万を超えるものであれば、超えた金額の３％を納税

　参考：東京都主税局

固定資産税・都市計画税
４月に自分の土地および建物の資産額が閲覧できるそうな。その資産額に則って納税とのこと。そういや、建物は調査員が去年夏くらいに見に来たよな。あれが建物査定か。でもって、町田市いわく、これも軽減措置はしてくれているそうです。ただし最初３年間だけ。４年後からはフルで納税らしい。

　参考：町田市　固定資産税・都市計画税

ということで、４月になったら閲覧しにいってみようっと。でもって軽減措置とられているので一安心。もしもの時を考え、ローン控除で戻ってきたお金は取っておくか。

最終日は御墓参りと温泉

最終日は、御墓参り。ご先祖様へごあいさつです。

でもって、温泉。 「匹見峡温泉　やすらぎの湯」です。いやぁ、やっぱ寒いときには風呂にかぎるな。露天も最高ですわ。

ということで、３日間たっぷりとリフレッシュできました。

世界遺産「石見銀山」

２日目。ちょっと足を伸ばして、世界遺産「石見銀山」へ。その歴史を学んできました。詳細は、Wikipediaに委ねますが、ポイントを整理。

・1526年に発見。1923年の休山まで約400年にわたって採掘されてきた日本を代表する鉱山遺跡。
・大航海時代の16世紀、石見銀山は日本の銀鉱山としてヨーロッパ人に唯一知られた存在。
・石見銀山で生産された銀は高品質で、東アジア交易において最も信用が高かった。
・16世紀半ばから17世紀前半の全盛期には、世界の産銀量の約3分の1を占めた日本銀のかなりの部分が石見銀山で産出されたもの。
・石見銀山が銀を基軸にした東アジア交易において重要な役割を果たしていた。

ゴールドラッシュならぬ、シルバーラッシュですな。以下撮ってきた写真。

これが掘り出された石。ここから銀を抽出したそうな。

鉱山へ続く道。山一体から銀が掘り出されたそうです。

龍源寺間歩（りゅうげんじまぶ）　このような坑道がたくさんあります。

リフレッシュ休暇第１弾。

リフレッシュ休暇第1弾。ということで久々に実家島根に帰省。３／４～３／７
朝７時半羽田発の飛行機でびゅーんと島根へ。１時間半で９時には島根。あっという間です。
初日は、我が母校のある津和野へ。なーんも変わってないのぉ。

願成就温泉
当初、「つわの温泉」へ行く予定が定休日。ということで急遽別の温泉「願成就温泉」へ。ほっこりとお湯につかりました。昼間っから温泉いいね。露天もなかなかよかったです。

津和野の町を眺める
真ん中を流れるのが津和野川。ちょいと右にグラウンドがあり校舎があるのが我が高校。のどかやなぁ。ど田舎やなぁ。

日本五大稲荷「津和野　太鼓谷稲成神社」
津和野のお稲荷さんへ参拝。改めて眺めるとほんと立派な神社です。おみくじは、末吉。そしておみくじと一緒に入っていたのは「招き猫」。千客万来、商売繁盛ということらしい。今の事業の後押しをしてくれることを祈るばかりです。

eTaxにて確定申告

去年住宅を取得したこともあり、住宅ローン控除を受けるには個別に確定申告が必要です。ということで、eTaxによる確定申告にチャレンジ！

ヨメがすでに２年前からeTax経験者なので、今の住所に引越ししてきて、住民票を移すのとあわせて、電子証明書はあらかじめ取得済。そして、カードリーダーももちろん取得済。ということで、事前に必要なものは全部そろっています。きっと初めての人はここでつまづくんだろうな・・・。

でもって、実際にやったこと。

　・PCに事前準備のインストール（国税庁にあるexeファイルを使いインストール）

　・利用者識別番号とやらを取得

　・取得用紙をWebで入力

てな感じで、あまりつまづくこともなく終了（約1時間位かな）。提出が完了しました。あとは、追加で提出必要な書類を税務署に郵送するだけ。必要書類は、俺の場合、新築戸建てなので、

　・住民票（市役所で３００円でゲット）

　・借入金の年末残高等証明書（銀行から郵送されてくる）

　・土地の売買契約書のコピー（契約時にとりかわしたもの）

　・建物の請負契約書のコピー（契約時にとりかわしたもの）

　・土地の登記事項証明書（法務局で１０００円でゲット）

　・建物の登記事項証明書（法務局で１０００円でゲット）

てな感じです。これで今後１％、１０年間住宅ローン控除されます。２年目からは会社の年末調整だけでOK。会社員だと、年末調整で会社が代わりに確定申告してくれているので、自分がいくら税金を払っているのか、なんて気にしないと思う。これを機に、世の税金の仕組み・ルールはしっかり覚えておいたほうがいいな。
 
（思ったこと）
・パスワードについて
電子証明書のパスワードを忘れると大変。パスワードを忘れると、市役所にいって再発行の手続きをしないといけません。しかも大文字英数字。PCって基本小文字の英字だから、ロックかかる人多いんだろうな。きっとパスワード忘れの人は多発していると思われます。

・セキュリティと使い勝手のトレードオフ
個人をどう特定するか、セキュリティを高めようとすると、利用者の使い勝手が悪くなる。特に電子証明書やらカードリーダーやら、ルート証明書やら。一般の人にはその言葉すら理解できないでしょう。分かりやすく、かつ利用者視点の仕組み提供に期待したい。

東京マラソン2010 感動をありがとう。

いよいよ東京マラソン2010。前日のEXPOでテンションを高めつついざ決戦。
朝から降り続く雨。寒いです。んでもって２回目のフルマラソンとなる俺は、完走はできる、のは分かってるので、いかに目立つかにチャレンジ。ということで当日用意したのは、青いアフロに、全身アメリカスタイルのＹＭてぃげです。超派手です。

スタート地点（雨降りまくりです。靴びしょびしょ）　都知事に手を振る。

 フィニッシュ地点。感動のゴール。

 

疲れ顔のおさむちゃん。こんな格好で走ってました。そうとう目立った。沿道から励ましの言葉。チームのメンバーも築地で応援にかけつけてくれました。おかげでなんとかゴール。本当にありがたい。

 

目標5時間切り、はならず。残念（FINISHタイム　05:53:22）。27km地点で両足痙攣し、走り続けることを断念。歩き始めました。結果的には、去年と大体同タイムかな。 5時間切りなかなか厳しい壁だぜ・・・。

東京マラソン２０１０まであと３日

東京マラソン２０１０まであと３日。
緊張してきたぜ。１ｋｍ７分ペースを保ちつつ、走り続け目標は５時間切り。

そして、５ｋｍ毎の通過タイムもわかるみたいなので、ぜひ応援よろしく！
ゼッケンNo：34822

携帯サイト
http://r.tokyo42195.org/

PCサイト
http://p.tokyo42195.org/

新年会

もう２月も終わりかけ、なのに新年会！？年明けそうそう障害対応やらでバタバタだったからね。

たっぷり、赤ワインいただきました。新橋にこんないいお店あるんですね。リーズナブルで料理もおいしい。最高でした。
ビストロ ウオキン

チームの結束力もより高まった。と、思われます。

ヨメさんのお友達が遊びに来ました。

ヨメさんの元会社の後輩ちゃん夫妻が遊びに来てくれました。

だんなさまはコンテンツプロデューサーで、広告、プロモーションのプロ。いろいろ業界のこと詳しくて話もりあがりました。奥様は、お腹にベビちゃんがいて、もうだいぶおっきかった。ほんと最近ベビーブームやな。

これからもよろしくー。

２／１７の日経新聞

考えさせられる記事があったので、Evernoteに新聞スクラップしておきました。

「幸せは測れない」　出所：日経新聞　2/17朝刊

・過去、人の幸福度を測る試みがあったらしい、
・結局人間の幸福というものは、個人の価値判断の問題であり、測れるようなものではない、
・何よりも、国民一人ひとりの幸せに国が関与すべきではない、
・国が本当になすべきことは、自分の能力や意思とは関係なく不幸な目にあうような人が出ないようセーフティーネットを整備することである、
・幸せは測れないものであり、測ろうとしない方が良いものなのだ、

マズローの欲求段階説的にいうと、土台となるのが、生理的欲求、安全の欲求、所属と愛の欲求、これが「家庭基盤」。家庭基盤の安定なくして、会社で成果を発揮できないし、自己実現もできないのだろう。周りの人々、環境にめぐまれているおさむちゃんは、しっかり家庭基盤を守りつつ、より高いレベルの欲求をめざします。そのうちクリエイティブな自主事業にチャレンジし、顧客と共に栄えるようになりたい、これが自己実現の欲求です。そのためにも、まずは自分のOSを鍛えるのが先ぢゃな。